Un château unique à 30 minutes de Rouen
La découverte de cette propriété au caractère unique se fait par une route de campagne qui se prolonge dans le bois privé du domaine à vendre. Au bout de la route, les visiteurs peuvent se garer sur un parking aménagé devant l’ancienne grange. Ce beau bâtiment construit en briques et silex a été réhabilité très récemment, conformément aux normes en vigueur, pour accueillir du public. Pour accéder au parc du château, séparé des bois par une enceinte, il faut franchir un monumental portail en fer forgé.
Le château est construit sur trois niveaux avec une configuration qui permettrait à deux ou trois familles d’y vivre en toute indépendance. Chaque extrémité comprenant un système de chauffage indépendant et une cuisine équipée.
Nombreuses sont les pièces qui ont conservé leurs parquets, boiseries, cheminées et trumeaux d’origine. Le sentiment de visiter un monument témoin d’un long passé historique est très présent. Un projet touristique de standing pourrait s’envisager par l’environnement exceptionnellement préservé, le caractère authentique des bâtisses et la situation logistique avantageuse. Une rentrée financière est déjà assurée par l’activité « les cabanes de Fontaine » ; 10 charmantes et confortables cabanes dans les arbres à réserver pour un weekend ou quelques jours, en couple ou en famille et en toutes saisons.
Des dépendances à exploiter
En plus de la grange entièrement aménagée pour l’accueil public, la propriété dispose d’une petite maison en pierre à la toiture en ardoise refaite, d’un grand bâtiment à usage de garage disposant d’un grenier au-dessus, d’une écurie dont les box ouvrent sur une prairie.
Le parc qui comprend un plan d’eau et un court de tennis à réhabiliter ne demande qu’à retrouver sa splendeur d’antan. Un paysagiste saura tirer parti des nombreuses essences en place et recréer un parc bénéficiant d’une perspective extraordinaire, sans aucun vis-à-vis.
Une région aux réels atouts touristiques et patrimoniaux
A seulement 30 minutes de Rouen, capitale historique de la Normandie et 50 minutes de Dieppe qui fut un haut lieu d’inspiration pour les artistes au 19ème siècle, ce château s’élève en pleine nature dans une belle région, culturellement riche.
Voici quelques lieux culturels, parmi tant d’autres, à découvrir à moins d’une demi-heure de route :
le jardin des sculptures du château de Bois-Guilbert, le centre d’art et d’histoire du château de Vascœuil, le parc animalier du château de Clères,
quelques jardins botaniques inoubliables : le jardin de Valérianes et le jardin Du Mesnil et parc botanique de Bray à Buchy, le jardin Agapanthe à Grigneuseville, le jardin Plume à Auzouville-sur-Ry
Paris est à 2H30 de route et Bruxelles à 3H20
Agence Leforestier immobilier, spécialiste du château à vendre en Normandie, entre Rouen et Le Havre, du Pays de Caux au Pays de Bray. »
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