Une maison contemporaine claire et lumineuse
Située dans un village paisible de la vallée de la Saâne, entre Rouen et Dieppe, entre Val-de-Saâne et Luneray, cette maison moderne est construite dans un style néo-normand très léger, avec de grandes baies vitrées en aluminium et une véranda. La lumière inonde le vaste séjour qui s’articule autour d’une cheminée de belle facture où crépite un feu de bois. Elle peut aisément recevoir un appareil de chauffage du type insert ou poêle à granulés pour économiser l’énergie fossile. En véritable maison de famille, elle dispose de nombreuses chambres dont une de plain-pied. Si nécessaire, le double garage attenant représente un potentiel habitable supplémentaire pour un bureau ou d’autres chambres indépendantes.
Un environnement préservé
Le jardin clos de plus de 2000 mètres carrés est parfait pour les animaux de compagnie. Dans le verger et le jardin potager, la culture de fruits et de légumes sains et biologiques est possible. Le petit village d’Auzouville- sur-Saâne est très calme, avec une population de 150 habitants qui apprécient la campagne du Pays de Caux. La vallée de le Saâne est connue pour ses atouts touristiques : les nombreux chemins de randonnée dans les coteaux boisés, les châteaux et manoirs normands comme celui d’Imbleville, de bons restaurants comme celui très réputé de la mère Duval à 500 mètres, la piscine publique de Val-de-Saâne, la proximité des plages de Quiberville-sur-Mer et Sainte-Marguerite-sur-Mer, à une vingtaine de minutes en voiture.
Une maison fonctionnelle et idéale pour recevoir
Dès la grande entrée avec l’escalier, le visiteur perçoit les volumes importants et la clarté des lieux. La pièce principale peut recevoir de nombreux convives. La véranda orientée au sud est parfaite pour profiter des rayons du soleil, même en hiver. La cuisine, l’arrière-cuisine et le sous-sol partiel sont fonctionnels comme dans une construction de notre époque. Chauffée par une installation centralisée, la chaleur y est correctement préservée par des ouvertures en châssis aluminium et double vitrage. La chambre de plain-pied avec salle de bain est parfaite pour les parents. A l’étage, les enfants et invités se répartiront dans les quatre chambres complémentaires disposant de deux pièces d’eau.
Une situation logistique intéressante
Certes il s’agit d’une maison de campagne, mais les villes de Rouen et de Dieppe ne sont à 30 minutes. Plus proche, les bourgades comme Luneray, Bacqueville-en-Caux, Val-de-Saâne, Yerville offrent des services de proximité de qualité : maisons médicales, commerces, écoles, collèges, équipements sportifs…
Leforestier Immobilier, agence immobilière spécialisée dans les demeures et maisons de caractère en Normandie.
