Ancien corps de ferme à vendre sur 3 ha de prairies, avec maison normande et dépendances

Une propriété normande au cœur d’un clos masure

Typique du Pays de Caux, le clos-masure est une prairie, plantée d'arbres fruitiers, généralement des pommiers à cidre, entourée d'un talus planté d'arbres de haute taille qui abritent une ferme à bâtiments dispersés en Normandie. Notre maison normande à vendre profite d’environnement bucolique et préservé. La mare signe les origines rurales et agricoles de ce corps de ferme. La biodiversité est préservée, le microclimat à l’abris des vents dominants reste assuré, les pommiers normands produisent leurs fruits en abondance… Bref, les atouts de la campagne normande s’expriment à quelques encablures de la modernité, représentée par Rouen, ville capitale historique de la Normandie.

Une maison normande à vendre du 17eme très authentique

Construite sur un sous-bassement de grès, de briques et de silex, la poutraison et l’escalier de cette maison normande à vendre sont restées fidèle aux demeures du règne de Louis XV.  La hauteur sous plafond, la profondeur des pièces invitent à imaginer une origine noble ou ecclésiastique des premiers habitants. La magnifique charpente libère des volumes peu communs pour une maison normande du 18ème siècle. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée s’ouvre vers un chaleureux salon au tomette anciennes, ou vers une salle à manger dont la grande cheminée normande est dotée d’un poêle à bois Godin. Au-delà, la cuisine, l’arrière cuisine et l’entrée de service viennent compléter le caractère fonctionnel. A l’étage, sous la magnifique charpente se déploient 3 chambres et une salle de bain.

Propriété idéale pour un cavalier et ses chevaux

Les nombreuses dépendances normandes en ossature bois ont été soigneusement préservées pour de nombreuses reconversions possibles, notamment pour une activité équestre. En effet, réparties sur l’ensemble de la propriété, une écurie, une sellerie, des abris pour chevaux, une grange pour le van et le matériel d’entretien peuvent immédiatement trouver leurs destinations. Le four à pain a été utilement reconverti en garage et atelier. Au-delà des 5000 mètres carrés du jardin, la mare a conservé sa richesse en matière de biodiversité. Les prairies sont parfaitement clôturées et sont libres d’occupation.

Une situation logistique privilégiée

A 20 minutes de Rouen, capitale historique et emblématique de la Normandie, cette propriété de campagne à vendre dispose de nombreux services de proximité, notamment l’importante zone commerciale de Barentin, le dynamisme des bourgades comme Pavilly, la ville d’Yvetot, la cité balnéaire de Veules les roses, les plages de la Côte d’Albâtre. Le calme y règne et les vues sont lointaines. L’environnement est préservé.

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de l’immobilier de caractère à vendre en Normandie, entre Rouen et Le Havre, du Pays de Caux au Pays de Bray.