Demeure de charme à vendre dans le Marais de Saint-Martin de Boscherville

Un environnement bucolique pour une belle maison de caractère

Située à proximité de Rouen, dans le marais de Saint-Martin-de-Boscherville et à quelques pas du bord de Seine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature et accessibilité. Entourée d'un grand jardin fleuri et arboré de 3500m2 (avec 3500m2 de terrain supplémentaire en location), la propriété dispose également d'un étang privé qui renforce son charme bucolique. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible, idéal pour se détendre ou profiter de la nature. Une dépendance comprenant deux garages, des combles aménageables, un chenil, une buanderie et une serre complètent l'ensemble, apportant  de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une rénovation intérieure respectant authenticité et confort

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un agencement fonctionnel et convivial. La cuisine est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements ainsi qu'un grand plan de travail, idéal pour les férus de cuisine. Cet espace donne sur une salle à manger, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.

Le salon est une pièce maîtresse de la maison, avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée en pierre qui ajoute du caractère et de la chaleur au lieu. La lumière naturelle inonde le salon, créant une atmosphère accueillante et confortable. Une mezzanine surplombe cet espace, ajoutant une touche architecturale intéressante et offrant un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire. Ce rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne, un dressing et un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez  trois autres chambres, chacune donnant des espaces bien proportionnés et une ambiance cosy. Un bureau, avec un accès indépendant sur l’extérieur, est également disponible, offrant un cadre calme. La salle d'eau de cet étage est équipée d'une douche et de tout le confort nécessaire, accompagné d'un WC séparé .

Cet intérieur spacieux se caractérise par son confort, ses finitions de qualité et ses agencements astucieux, créant un cadre de vie fort  pour une famille.

Saint-Martin de Boscherville, un village des boucles de la Seine 

La commune de Saint Martin de Boscherville est située à quelques kilomètres à l'ouest de Rouen entre les boucles de la Seine et la forêt domaniale de Roumare. Un environnement fabuleux pour les cavaliers, deux centres équestres et une écurie de propriétaires, et pour les promeneurs. 

Au cœur du village se dresse la célèbre Abbaye de Saint George de Boscherville et ses magnifiques jardins. 

Un lieu de vie animé et proche de toutes les commodités : marché, maison médicale, pharmacie, école, activités culturelles, restaurant, poste. 

Le village est relié à Rouen par les transports en commun en moins de 20mn et au Havre en moins d'1h, la capitale Paris est à 1h30 en voiture ou train. 

Cette belle propriété est une opportunité rare sur le marché.