Exceptionnelle propriété de 15ha à vendre avec vue sur seine

Une grande propriété sur 15 hectares

Voilà un grand domaine au très fort potentiel ! Un grand parc d’agrément d’environ 3 hectares, 12 hectares de bois, une magnifique bâtisse néo- normande, un ancien pressoir avec un accès direct sur la vaste piscine chauffée intérieure, un grand bûcher aménageable en gîte, un court de tennis Quick en excellent état, une maison de gardien : tout cela dans un environnement calme et préservé. 

Une maison néo-Normande construite avec le plus grand soin

Cette grande maison a été construite par des propriétaires amoureux des propriétés de caractère, privilégiant un environnement exceptionnel.  A leur image, ils se sont offert une solide bâtisse de standing, confortable et fonctionnelle. Le grand salon avec son toit cathédrale et ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable et dominante sur une boucle de la Seine. Il s’agit d’un espace de réception remarquable avec une grande cheminée à l’âtre du plus bel effet. Le hall d’entrée est spacieux et où s’impose un magnifique escalier massif en bois. Éloignée des pièces de vie principales, une suite de plain-pied comprenant un bureau, une chambre double, une salle de bain et un dressing permet de s’isoler. Un salon en mezzanine, cinq chambres avec salles de bains occupent l’étage pour la famille et les amis. Le sous-sol complet est divisé en un double garage, un atelier, une chaufferie, une lingerie, une cave à vin. 

Une deuxième maison à grande capacité d’accueil avec une piscine intérieure

Aujourd’hui utilisée en gîte, la seconde maison offre également des proportions hors normes : deux grands salons accueilleront de nombreux convives. En lien direct, la piscine intérieure est couverte et chauffée. Aux étages, 5 chambres et une grande salle de jeux ayant vue sur la piscine ! Ce gîte génère un revenu locatif annuel de 80 000 euros qui couvre très aisément les charges.

Une maison de gardien et deux dépendances

Une maison pour les gardiens-jardiniers, le bûcher et un hangar avec box pour chevaux complètent le caractère fonctionnel de cette belle propriété normande à vendre.

Entre Rouen et Deauville, le charme des boucles de la Seine

Située sur la rive gauche de la Seine dans le département de l’Eure, au Sud-ouest de Jumièges, ce domaine est contigu à la forêt domaniale de Brotonne. Au nord, la propriété s’étend jusqu’au chemin de halage et de la rive gauche de la Seine. Au loin, on aperçoit l’abbaye de Jumièges, la base nautique, le golf 18 trous. A proximité, l'Abbaye monastère du Bec Hellouin, les restaurants de la Bouille, le château du Landin sont autant de lieu de visite ou de villégiature… Les boucles de la Seine disposent d’un patrimoine historique important. Les vikings y apprécièrent le calme du fleuve pour y séjourner puis s’y installer durablement. Accessible en quelques minutes de l’autoroute A13, Paris porte Maillot est à 1h30, l’entrée de Rouen est à 22 minutes et Honfleur et Deauville à 45 minutes.

Leforestier Immobilier spécialiste de l’immobilier de caractère dans les boucles de la Seine.