Ancien prieuré de 1703 à vendre entre Rouen et Dieppe

Un ancien prieuré chargé d'histoire

Dans un charmant village du pays de Caux, cette propriété est accessible par un chemin privé qui préserve son intimité. Construite en 1703, la maison principale a traversé les siècles, y compris la Révolution française. Elle a conservé ses éléments d’origine : imposante cheminée à l’âtre, boiseries raffinées et généreux volumes. Autrefois lieu de retraite et de culture maraîchère pour le clergé, cet ancien prieuré est aujourd’hui une résidence de caractère idéale.

Une demeure familiale accueillante

Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison est idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée centrale dessert :

• Une grande pièce de vie avec une cheminée, idéale pour devenir une cuisine conviviale,
• Une salle à manger ornée de boiseries,
• Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine (également entrée de service),
• Un salon spacieux pour recevoir,
• Une chambre avec salle de douche privative.

À l’étage, une pièce palière peut être aménagée selon vos envies (salon, espace bureau, ou cloisonnée en chambre), mène à trois chambres supplémentaires et une salle de douche.
Habitable immédiatement, cette maison pourrait bénéficier de travaux de modernisation pour encore plus de confort.

Une dépendance aménagée et un grand garage

Outre la maison principale, cette propriété inclut une maison d’invités partiellement aménagée avec :

• Une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte,
• Trois chambres,
• Deux salles de douche.
  Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
• Une partie atelier

Un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules ou peut être réaménagé selon vos besoins (atelier, espace équestre, etc.).

Un cadre idéal pour les amateurs d’équitation

Les 2 hectares de prairies, entourées de haies et d’un clos masure, offrent un cadre parfait pour des chevaux. Avec un garage ouvert transformable en stabulation libre, cette propriété est idéale pour des cavaliers souhaitant avoir leurs chevaux à domicile et faire de ce lieu une propriété équestre parfaite.

Une localisation stratégique entre Rouen et Dieppe

Située à Varneville-Bretteville, près de Tôtes, cette propriété bénéficie d’une position privilégiée :

• Accès rapide aux autoroutes A151 (Rouen-Dieppe) et A29 (Amiens-Le Havre),
• Rouen est à seulement 18 minutes, Paris Porte Maillot à 1h30, Le Havre et Amiens à 1h,
• Une connexion facile à Paris grâce à la gare de Rouen.
• Tous les commerces, commodités et écoles sont disponibles à proximité à Tôtes

Avec son caractère unique, ses espaces généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ancien prieuré normand est un véritable coup de cœur pour les amoureux d’histoire et de nature. Ne manquez pas l’occasion de devenir le prochain chapitre de cette propriété exceptionnelle.