Charmante maison de village - Axe Rouen Neufchatel en Normandie

Une maison ancienne de 1880 située dans un village en lisière de forêt

Au cœur d’un village paisible, à quelques pas des petits commerces du centre de Saint-Saëns, cette élégante maison de maître de 1880 offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort moderne. Construite en pierre et brique, elle est coiffée d'une superbe toiture en ardoises naturelles. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, garantissant une excellente isolation.

Dès l'entrée, le charme opère : le sol en carreaux de ciment d'époque et l'escalier en chêne confèrent une atmosphère chaleureuse. Une porte vitrée ouvre sur un salon lumineux, où boiseries peintes en blanc, parquet en point de Hongrie et une cheminée en marbre rose avec insert se mêlent avec raffinement. En face, une porte identique mène à une salle à manger dotée d'une seconde cheminée en marbre, attenante à une cuisine équipée. Un cabinet de toilette complète ce niveau.

Au premier étage, le palier dessert une très grande chambre, pouvant être divisée en deux, ainsi qu'une seconde chambre avec placards. Une vaste salle de bains et un dressing avec accès à un charmant balcon ajoutent au confort de cet étage.

Le deuxième étage abrite un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une jolie mansarde et deux fenêtres de toit Velux laissent passer la lumière naturelle.

Un sous-sol total à la surface exploitée, une maison économe en énergie

Accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, le sous-sol semi-enterré constitue un véritable espace de vie supplémentaire, propre et sain. L'une des pièces dispose d'un accès direct au jardin, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

Ce niveau abrite également une chaudière à chauffage géothermique, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie alimentant les toilettes et le lave-linge, offrant ainsi des économies substantielles sur la consommation d'eau.

Jardin, garages et dépendances

Derrière son portail, le jardin clos et paysagé révèle une jolie gloriette propice à la détente. La Varenne, qui longe la propriété, attire parfois quelques canards sauvages venant se promener sur la pelouse. Un bras de rivière coule en contrebas ajoutant au charme du jardin sans risque de débordement.

Perpendiculaire à la maison, une dépendance harmonieuse se divise en double garage, atelier et poulailler. Au fond du jardin, à côté du potager, un petit bâtiment sert de remise pour les outils de jardinage.

Une situation privilégiée 

Idéalement située à 35 km de Rouen et de Dieppe, cette maison bénéficie du calme de Saint-Saëns, un village de charme qui conserve ses petits commerces et services de proximité (poste, maison médicale, écoles, collège).

Saint-Saëns est également renommé pour son domaine du Vaudichon, offrant un magnifique golf 18 trous et un hôtel de 20 chambres et pour son centre équestre réputé, en lisière de la forêt d'Eawy.

L'accès à l'autoroute A28, qui relie l'A29 desservant Rouen, Amiens et Calais, est proche et facilement accessible, facilitant ainsi les déplacements.

Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes, dans un village paisible mais dynamique.

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison de caractère à vendre en Normandie, entre Rouen et Le Havre, du Pays de Caux au Pays de Bray.